1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
大和市
34.3万円/㎡
前年比-16.1%
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グランディ大和
神奈川県大和市下鶴間
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,765万円
41.1万円/㎡
1,573
2,368
3,163
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,163万円
35.2万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディ大和
2,880万円（42.8万円/㎡）/ 9階 / 67.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,880万円 | 42.8万円 | 9階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,750万円 | 32.7万円 | 5階 | 53.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 33.0万円 | 4階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 30.2万円 | 8階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グランディ大和 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,250万円 | 52.3万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/14 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,250万円 | 52.3万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、大和市では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は大和市の平均と比較して24.8%割高です。
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小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩 11分
1976年築 / 7階建 / 98戸 / RC造